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房地产板块表现亮眼 看好三类房企

浏览量:48 上传更新:2018-03-05

  中证网讯(记者 柴峥)今日早间,房地产板块冲高,涨幅居于前列。其中,合肥城建涨停,张江高科涨7%,光大嘉宝、新城控股、榕城发展等涨幅居前。

  消息上,今日,国务院总理李克强在作政府工作报告时指出,因城施策分类指导,三四线城市商品住宅去库存取得明显成效,热点城市房价涨势得到控制。

  中信建投分析认为,2017年龙头房企集中度的提升数据上已经有体现,而从微观来看,看到的是这些企业的竞争已经不仅仅集中在一二线城市,开始在三四线城市体现。主要原因在于一二线城市拿地难度逐渐加大,同时很多城市在棚改后库存结构改善。但随着去库存和城中村改造的逐步降温,未来龙头房企的集中度提升将重新考验各自的融资能力和区域选择能力。看好具备优质管理水平、周转速度突出的龙头房企和成长企业,如万科、保利等;具备非市场化拿地能力的房企,如招商蛇口等;具备加杠杆空间和融资优势的房企,尤其如国企央企等。


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